Bungalow in ruhiger Wohnlage mit ca. 100 m² Wohnfläche sucht neuen Besitzer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Überherrn! Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1965 lädt Sie ein, modern und komfortabel zu wohnen. In massiver Bauweise errichtet, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem Grundstück von etwa 350 m².

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die geschmackvolle Einbauküche erfüllt alle Anforderungen an eine praktische und zeitgemäße Kochumgebung. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden verleihen dem Haus zusätzlichen Charme und eine warme Atmosphäre.

Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, das gute Wetter zu genießen.

Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der gleichzeitig hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einladenden Zuhause selbst zu überzeugen.

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Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Überherrn. Der charmante Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist ideal für Familien. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die nächste Grundschule ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind mit dem Auto in unter 10 Minuten zu erreichen.

Die Nähe zur Autobahn macht den Standort zudem ideal für Pendler, da Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von städtischer Anbindung und beschaulichem Dorfleben in dieser einladenden Wohngegend.

- 2024 Dacharbeiten (Dachluken und Dach )
- 2023 Bäder erneuert
- 2013 Fenster erneuert (2fach Isolierverlasung)
- 2011 Heizung erneuert
- 2000 Elektroarbeiten
- 2000 Fußboden erneuert

Optional kann eine Garage für einen Kaufpreis von 10.000 Euro hinzu erworben werden!

WICHTIGE INFO: Für eine Besichtigung ist es dringend notwendig, sich das Exposé dieser Immobilie herunterzuladen und die Agreement-Links zu bestätigen, indem Sie unsere AGB und Provisionsvereinbarung akzeptieren sowie die Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung gelesen und verstanden haben und uns als "Makler provisionspflichtig beauftragen" (Klick auf Button). Die Besichtigung dieser Immobilie ist für Sie kostenlos.


Die Grundrisse sind als Bilder im Exposé eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Maklerprovision in Höhe 3,57 %* inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig, Müllerimmobilien® erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
*Bei einem Immobilienwert unter 100.000 € (Verkaufspreis) wird die Maklerprovision 3.570,- € inkl. MwSt. betragen.


Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.