Eigentumswohnung im 1. OG mit 2 ZKB auf ca. 65 m² Wohnfläche mit Garage, Balkon und Nutzraum

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Homburg – ideal für alle, die eine solide Investition suchen. Diese Wohnung aus dem Jahr 1975 beeindruckt durch ihre massive Bauweise und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoß befindet, umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Der großzügige Wohnbereich mit Laminatboden sowie die praktische Einbauküche laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei sonnige Balkone runden das Raumangebot perfekt ab und bieten Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien.

Ideal gelegen in einer angenehmen Wohngegend von Homburg, profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf eine solide Basis und individuelles Gestaltungspotenzial legen.

Zur Eigentumswohnung gehören eine Garage, die sich im Hof des Gebäudes befindet, sowie ein Nutzraum im Keller. Die Waschküche und der Trockenraum werden von allen Bewohner gemeinschaftlich genutzt.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin!

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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Homburg, welche durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen überzeugt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Ein Gymnasium ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Morgenweg für Schülerinnen und Schüler angenehm kurz gestaltet.

Darüber hinaus profitieren Sie von der schnellen Anbindung zur Autobahn, die in nur wenigen Kilometern erreicht werden kann und somit eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige und idyllische Atmosphäre, die dennoch keine Wünsche hinsichtlich städtischer Annehmlichkeiten offenlässt. Ein idealer Ausgangspunkt für Berufspendler und Familien gleichermaßen.

Erneuerungen:
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2014 - Etagenheizung
2014 - Fußboden (Laminat)

Garage Bemaßung:
Breite 3,00 m x Tiefe 5,80 m x Höhe 2,30 m
Garatentoröffnung: Breite 2,50 m x Höhe 2,00 m

WICHTIGE INFO: Für eine Besichtigung ist es dringend notwendig, sich das Exposé dieser Immobilie herunterzuladen und die Agreement-Links zu bestätigen, indem Sie unsere AGB und Provisionsvereinbarung akzeptieren sowie die Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung gelesen und verstanden haben und uns als "Makler provisionspflichtig beauftragen" (Klick auf Button). Die Besichtigung dieser Immobilie ist für Sie kostenlos.


Die Grundrisse sind als Bilder im Exposé eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Maklerprovision in Höhe 3,57 %* inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig, Müllerimmobilien® erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
*Bei einem Immobilienwert unter 100.000 € (Verkaufspreis) wird die Maklerprovision 3.570,- € inkl. MwSt. betragen.


Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.