Ladenlokal in TOP-Lage in der Merziger Innenstadt zu vermieten

Entdecken Sie ein gepflegtes Ladenlokal mit 57,27 qm Nutzfläche zur Miete in der charmanten Stadt Merzig. Diese einzigartige Einzelhandelsimmobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in der Merziger Fußgängerzone und bietet das ideale Umfeld für Ihr Business. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass Sie sofort mit Ihrem Gewerbe starten können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer lebendigen Umgebung umzusetzen und profitieren Sie von der zentralen Lage dieses Ladenlokals. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Merzig, einer charmanten Stadt im Saarland, Deutschland. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 500 Metern vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, bietet dieser Standort eine hervorragende Zugänglichkeit zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Merzig ist bekannt für seine dynamische Handelslandschaft und die Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Idylle.

Die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, mit einer Autobahnauffahrt, die lediglich 1 Kilometer entfernt liegt, was zusätzlichen Kunden- und Lieferantenverkehr erleichtert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule, die nur 360 Meter entfernt ist, und dem Gymnasium in einer Distanz von 850 Metern, sorgt für ein kontinuierliches Potenzial an Laufkundschaft.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche familienfreundliche Einrichtungen, darunter ein Kindergarten in etwa 1,1 Kilometer Entfernung, was die Lage besonders attraktiv für Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister macht, die ein vielfältiges Kundenspektrum ansprechen möchten.

Diese herausragende Lage kombiniert die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe einer Kleinstadt und bietet somit das perfekte Umfeld für erfolgreiche Einzelhandelsgeschäfte.

Vermietet wird ein Ladenlokal. Dazugehört eine Toilette und eine Abstellmöglichkeit im Keller.

In der Bruttokaltmiete sind enthalten :
Versicherung
Allgemeinstrom
Grundsteuer
Müll

Der Mieter muss selbst Stom/Wasser/Gas anmelden

Besichtigungen sind nur während der Öffnungszeiten möglich:
Montag - Freitag von 9.00 - 15.00 Uhr, Samstag und sonntags sowie Feiertags geschlossen