Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten in Hülzweiler zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwalbach / Hülzweiler! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort. 1950 in massiver Bauweise errichtet und vor kurzem saniert, präsentiert sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand und verspricht ein einladendes Wohngefühl auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m².

Mit insgesamt 2,5 Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, bieten Raum für Familie, Homeoffice und gemütliche Abende. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit modernem Design und Funktionalität. Edle Laminat- und pflegeleichte Fliesenböden ziehen sich harmonisch durch die Räume.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt - der perfekte Ort für gesellige Treffen oder ruhige Abende. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 42 m² zur Verfügung, die zahlreiche Möglichkeiten für Hobby und Lagerung bietet, teilweise auch im Kellerbereich.

Dieses ansprechende Mietobjekt in zentraler Lage bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an nahegelegene Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Gönnen Sie sich und Ihrer Familie die Möglichkeit, in diesem sanierten Haus in bester Wohnlage von Hülzweiler ein neues Kapitel zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Schwalbach im Ortsteil Hülzweiler, einem idyllischen Teil der saarländischen Region. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe, was sie besonders familienfreundlich macht.

Nur wenige Fahrminuten von einem Autobahnanschluss entfernt, ist eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet, wodurch nahegelegene Städte und Arbeitsplätze bequem und schnell erreicht werden können. Ideal für Familien sind die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die jüngeren Kinder können einen nahegelegenen Kindergarten besuchen, während für ältere Schüler weiterführende Schulen – eine Realschule und ein Gymnasium – in der Umgebung vorhanden sind.

Hülzweiler bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten, hier kommt jeder auf seine Kosten. Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote runden das Angebot ab, sodass das tägliche Leben komfortabel gestaltet werden kann. Diese Wohngegend verbindet auf ideale Weise die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.

Kernsanierung 2025

Kaltmiete 1.100€
Nebenkosten 120€

Wasser/Strom/Gas muss selbst angemeldet werden

!!! Schufa- und Mieterselbstauskunft ist zur Besichtigung mitzubringen !

Schufa hier beantragen: https://www.meineschufa.de/#SCHUFA-Auskunft


!!! Keine Haustiere erlaubt

WICHTIG!!! Es wird nur an Selbstzahler in einem festen Arbeitsverhältnis vermietet!