Schickes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten zu verkaufen

Willkommen zu einem charmanten Einfamilienhaus in Ensdorf! Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahre 1948 verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied garantieren. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Bedürfnisse im Alltag.

Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist nicht nur stilvoll, sondern auch praktisch und bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen.

Genießen Sie sonnige Tage auf der herrlichen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 254 m² bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen und Freizeitaktivitäten.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m², ideal für die Aufbewahrung von Vorräten oder als Hobbyraum.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und freundlichen Umgebung zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Ensdorf, einem malerischen Ort im Herzen Deutschlands. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur und das urbane Leben, ohne die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung zu verlieren.

Die praktische Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu den benachbarten Städten und bietet somit optimale Bedingungen für Berufspendler. Für Familien mit Kindern bietet die Lage zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in fußläufiger Nähe: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, während Realschule und Gymnasium ebenfalls nur eine kurze Strecke entfernt liegen.

Diese privilegierte Lage kombiniert die Vorzüge von naturnahem Wohnen mit der praktischen Erreichbarkeit wesentlicher Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Standort für junge Familien und all jene macht, die ein ruhiges, aber gut vernetztes Zuhause suchen.

Erneuerungen:
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1990 - Heizung
1993 - Fenster hinten
2015 - Fenster vorne
2017 - Fußböden
2017 - Bad erneuert

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Die Grundrisse sind als Bilder im Exposé eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Maklerprovision in Höhe 3,57 %* inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig, Müllerimmobilien® erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
*Bei einem Immobilienwert unter 100.000 € (Verkaufspreis) wird die Maklerprovision 3.570,- € inkl. MwSt. betragen.


Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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