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Singles und Rentner aufgepasst! Frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit 1 ZKB (42 m²) wartet auf Sie
Objektinformationen
Kaltmiete:
650,00 €
Nebenkosten:
120,00 €
Kaution:
3 Monatskalt-Mieten (1.950 Euro)
Wohnfläche ca.:
39,40 m²
Zimmer:
1,0
Badezimmer:
1
Ausstattung
Tageslichtbad
✓
Badewanne
✓
Fliesenboden
✓
Laminatboden
✓
Zentralheizung
✓
Erdwärme
✓
Kabel / Sat / TV Empfang
✓
Satteldach
✓
Massivbau
✓
Entfernung zum Kindergarten
0.35 km
Entfernung zur Grundschule
0.43 km
Entfernung zur Realschule
3.58 km
Entfernung zu Einkaufszentrum
1.62 km
Entfernung zum Gymnasium
1.23 km
Entfernung zu Flughafen
45.5 km
Entfernung zu Fernbahnhof
0.42 km
Entfernung zur Autobahn
1.17 km
Entfernung zum Bus
0.1 km
Entfernung zu Restaurant
0.17 km
Zustand
Baujahr:
19
Objektbeschreibung
In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Saarlouis/Roden präsentiert sich diese sanierte Erdgeschosswohnung als attraktives Mietangebot für Singles und Rentner, die komfortables Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt ein solides, gepflegtes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ca. 42,1 m² Wohnfläche und ist optimal geschnitten. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung sowie einen klar strukturierten Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer.
Die Ausstattung ist zeitgemäß: In den Wohnbereichen sorgt Laminat für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während Fliesen in den funktionalen Bereichen pflegeleicht und langlebig sind. Der sanierte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne Renovierungsaufwand.
Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich das Objekt besonders für alle, die kurze Wege und bequemes Wohnen bevorzugen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Anbindungen des täglichen Bedarfs sind in Saarlouis/Roden in der Regel gut erreichbar.
Gartennutzung ist nach Asprache möglich.
Die Wohnung verfügt über ca. 42,1 m² Wohnfläche und ist optimal geschnitten. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung sowie einen klar strukturierten Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer.
Die Ausstattung ist zeitgemäß: In den Wohnbereichen sorgt Laminat für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während Fliesen in den funktionalen Bereichen pflegeleicht und langlebig sind. Der sanierte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne Renovierungsaufwand.
Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich das Objekt besonders für alle, die kurze Wege und bequemes Wohnen bevorzugen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Anbindungen des täglichen Bedarfs sind in Saarlouis/Roden in der Regel gut erreichbar.
Gartennutzung ist nach Asprache möglich.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Saarlouis im Stadtteil Roden, einem gewachsenen und zugleich gut angebundenen Wohngebiet mit angenehmer, überwiegend wohngeprägter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.
Besonders familienfreundlich zeigt sich die Lage durch kurze Wege zu Betreuung und Bildung: Ein Kindergarten liegt in fußläufiger Distanz, ebenso eine Grundschule. Weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar; weitere Schulformen befinden sich in komfortabler Entfernung.
Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten gegeben, wodurch umliegende Städte und regionale Zentren zügig erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit.
Besonders familienfreundlich zeigt sich die Lage durch kurze Wege zu Betreuung und Bildung: Ein Kindergarten liegt in fußläufiger Distanz, ebenso eine Grundschule. Weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar; weitere Schulformen befinden sich in komfortabler Entfernung.
Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten gegeben, wodurch umliegende Städte und regionale Zentren zügig erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit.
sonstige Angaben
Kaltmiete: 650 Euro/monatl.
Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.950 Euro)
Nebenkosten: 120 Euro/monatl. (Wasser inkl. - Strom und Heizung müssen selbst angemeldet werden)
!!! Schufa- und Mieterselbstauskunft ist zur Besichtigung mitzubringen !
Schufa hier beantragen: https://www.meineschufa.de/#SCHUFA-Auskunft
!!! Keine Haustiere erlaubt
WICHTIG!!! Es wird nur an Selbstzahler in einem festen Arbeitsverhältnis vermietet!
Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.950 Euro)
Nebenkosten: 120 Euro/monatl. (Wasser inkl. - Strom und Heizung müssen selbst angemeldet werden)
!!! Schufa- und Mieterselbstauskunft ist zur Besichtigung mitzubringen !
Schufa hier beantragen: https://www.meineschufa.de/#SCHUFA-Auskunft
!!! Keine Haustiere erlaubt
WICHTIG!!! Es wird nur an Selbstzahler in einem festen Arbeitsverhältnis vermietet!
Energiepass
Gebäudeart:
wohn
